Depuis le 1^er septembre 2026, MaPrimeRénov’ ne finance plus le maintien d’une chaudière à gaz dans le cadre d’une rénovation globale de maison individuelle. Ce tournant, acté par décret fin août, oblige les propriétaires qui engagent une rénovation d’ampleur à sortir totalement des énergies fossiles pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Une bascule qui va redessiner les projets de travaux pour des milliers de foyers.

Ce que change précisément le décret

Le texte, publié fin août au Journal officiel, modifie les conditions d’éligibilité du parcours accompagné de MaPrimeRénov’, celui qui finance les rénovations globales pilotées par un accompagnateur agréé. Pour toute nouvelle demande déposée à compter du 1^er septembre 2026, le projet doit désormais permettre une décarbonation complète du chauffage et de la production d’eau chaude. Concrètement, conserver une chaudière à gaz existante ou en installer une nouvelle fait perdre le bénéfice de l’aide. La même règle s’applique au fioul, déjà dans le viseur des politiques de rénovation énergétique depuis plusieurs années.

• Mesure applicable aux nouvelles demandes déposées à partir du 1^er septembre 2026 (les dossiers déjà engagés ne sont pas concernés).


• Chaudières gaz et fioul exclues du parcours accompagné, qu’il s’agisse d’un maintien ou d’un remplacement à l’identique.


• Obligation de décarboner à la fois le chauffage et l’eau chaude sanitaire dans le même projet.


• Le parcours par geste, qui finance des travaux isolés, voit également plusieurs postes resserrés, dont l’isolation des combles, le changement de fenêtres ou l’installation de poêles à bois.

Qui est réellement concerné

La restriction vise en priorité les propriétaires de maisons individuelles qui envisagent une rénovation énergétique d’ampleur, souvent pour sortir un logement du statut de passoire thermique. Notre guide complet sur la rénovation énergétique détaille justement les étapes d’un tel chantier, désormais à repenser sans solution gaz si l’on veut conserver l’aide. Les foyers ayant déjà déposé un dossier avant le 1^er septembre conservent les règles antérieures : c’est la date de dépôt de la demande qui fait foi, pas celle du démarrage des travaux.

Un contexte énergétique qui pousse à la bascule

Ce resserrement intervient alors que le tarif de référence du gaz vient lui-même d’augmenter, passant de 162,89 € à 172,05 € le MWh, soit une hausse de 5,6 % qui touche plusieurs millions de foyers encore raccordés à des contrats indexés. Un double mouvement qui renforce l’argument économique en faveur des solutions décarbonées, même si le coût initial d’une pompe à chaleur ou d’un raccordement à un réseau de chaleur reste supérieur à celui d’une chaudière classique. Pour les propriétaires de maisons individuelles anciennes, souvent les plus concernées par ces arbitrages, notre article sur l’immobilier ancien face aux nouvelles exigences énergétiques apporte un éclairage complémentaire sur la valorisation de ces biens.

Comment anticiper le financement des travaux

Face à un reste à charge potentiellement plus élevé, plusieurs leviers restent mobilisables : cumul avec les certificats d’économie d’énergie, éco-prêt à taux zéro, ou encore recours à un crédit travaux classique lorsque les aides ne suffisent pas à couvrir l’installation d’une pompe à chaleur. Sur ce dernier point, notre décryptage du crédit immobilier et de ce que le taux affiché ne dit plus aide à mieux comparer les offres avant de se lancer. Une fois les travaux réalisés, quelques réglages simples permettent aussi d’optimiser la nouvelle installation : notre fiche pratique pour réguler la température de son logement complète utilement la démarche.

Questions fréquentes

Tous les propriétaires de maison individuelle sont-ils concernés ?

Seuls ceux qui déposent une nouvelle demande de MaPrimeRénov’ dans le cadre du parcours accompagné à partir du 1^er septembre 2026 sont soumis à cette exclusion du gaz et du fioul. Les dossiers antérieurs restent régis par les anciennes règles.

Peut-on encore installer une chaudière gaz à titre individuel, hors MaPrimeRénov’ ?

Rien n’interdit techniquement l’installation, mais elle ne pourra plus être intégrée à un projet financé par le parcours accompagné si l’on souhaite conserver l’aide sur le reste de la rénovation globale.

Le remplacement d’une chaudière fioul par une chaudière gaz reste-t-il éligible ?

Non : la nouvelle règle traite le gaz et le fioul de la même façon, l’objectif étant une décarbonation complète du chauffage et de l’eau chaude sanitaire dans le cadre du parcours accompagné.

Sources

• ConsoGlobe — MaPrimeRénov’ : chaudière à gaz exclue dès septembre


• HomeServe — MaPrimeRénov’ par geste, ce qui change le 1er septembre 2026


• Empruntis — Immobilier : ce qui change en septembre

Cet article a été rédigé avec l’aide d’une intelligence artificielle. Politique éditoriale